二手房贷款流程及其注意事项解析
导语 买房贷款已成为现下大家购房的首选途径，公积金贷款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点，成为广大现代都市工薪阶层在住房贷款上的首选。但是贷款买房也存在着很多问题，需要我们注意细节，才能在买房过程中顺风顺水，不出现不必要的差错。下面跟大家分享一下使用公积金买房贷款的必须注意事项。
买房贷款注意事项：公积金贷款之夫妻贷款
如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。
买房贷款注意事项：公积金贷款之二套房
借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。
